Составление проектов раздела, слияния капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, вычленения изолированных помещения из капитального строения осуществляется в соответствии с Инструкцией об основаниях назначения и порядке технической инвентаризации недвижимого имущества, а также проверки характеристик недвижимого имущества при совершении регистрационных действий, утвержденной Постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 24.03.2015 № 11 (глава 38).
Для заключения договора на составления проекта заинтересованным лицом представляются:
— документы, содержащие идентификационные сведения идентификационные сведения о заинтересованном лице;
— документ, подтверждающий полномочия представителя (доверенность);
— схема раздела, слияния капитальных строений, изолированных помещений, вычленения изолированных помещений из капитального строения, составленная и подписанная заинтересованным лицом, (далее – схема).
Организация по государственной регистрации может отказать в заключении договора в следующих случаях:
— за заключением договора на составление проекта обратилось ненадлежащее лицо;
— для заключения договора представлены не все документы;
— на основании схемы раздела, слияния капитальных строений, изолированных помещений, вычленения изолированных помещений из капитального строения, представленной заинтересованным лицом, не представляется возможным составить проект, по которому возможно было бы осуществить раздел, слияние капитальных строений, изолированных помещений, вычленения изолированных помещений из капитальных строений без проведения строительных работ;
— первоначальное капитальное строение, изолированное помещение является самовольной постройкой;
— на представленной для составления проекта схеме отсутствуют подписи всех собственников и обладателей права хозяйственного ведения либо права оперативного управления, или отсутствуют согласования, указанные Инструкции №11.
Если после заключения договора на составление проекта обнаружены основания для отказа в заключении данного договора, то это является основанием для расторжения организацией по государственной регистрации заключенного договора.
Срок составления проекта не более одного месяца с момента заключения договора и внесения аванса (оплаты) на проведение соответствующих работ.
Славгородское бюро Кричевского филиала РУП «Могилевское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» обладает всеми необходимыми ресурсами для выполнения данных видов работ качественно и быстро.
По всем вопросам обращаться по телефону 8 (02246) 78 379. Будем очень рады сотрудничать с Вами!
УНП 700164908